КМУ затвердив програму «Доступна іпотека»: хто зможе отримати пільговий кредит

Медичні працівники зможуть отримати пільговий кредит на житло на 20 років під 3% річних.

Програма почне діяти з 01 жовтня 2022 року. Забезпечувати її буде державна компанія «Укрфінжитло». Початковий внесок і частину тіла кредиту коштом бюджетних програм зможуть компенсувати, зокрема, роботодавці. Розмір компенсації залежатиме від років вислуги.

Окрім медичних працівників, узяти участь у програмі зможуть учителі, науковці, а також ветерани війни й члени їхніх сімей.

Кандидат на отримання пільгової іпотеки має:

• бути громадянином України віком від 18 до 70 років;
• підтвердити платоспроможність;
• мати менше ніж 52,5 м² житлової нерухомості + 21 м² на кожного члена сім’ї (житло в зоні бойових дій або тимчасовій окупації не враховуватимуть);
• не брати участі в інших державних житлових програмах;
• не перебувати під санкціями.

У межах програми «Доступна іпотека» можна буде придбати житло, розташоване на території України, загальною площею до 52,5 м² + 21 м² на кожного члена сім’ї. Його вартість не має перевищувати оцінну, визначену оцінювачем або співробітником банку. Також вартість 1 м² не має перевищувати опосередковану вартість спорудження, визначену Мінрегіоном і збільшену:

• у 2,5 раза — для обласних центрів, міст із населенням понад 300 тис. осіб, на відстані до 15 км від Києва;
• у 2 рази — для міст із населенням 100 — 300 тис. осіб;
• у 1,75 раза — для інших населених пунктів.

Житло обов’язково буде застраховане від ризиків випадкового знищення або випадкового пошкодження на повну оцінну вартість. Заявку на участь у програмі можна буде подати через портал «Дія».

Джерело: постанова КМУ «Деякі питання забезпечення приватним акціонерним товариством «Українська фінансова житлова компанія» доступного іпотечного кредитування громадян України» від 02.08.2022 № 856